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房东拖延维修房子，承租人如何维权?

　　　　首先如果在租房期间，承租人无过错的情况下出租房出现需要维修的，维修费用应该由房东承担。承租人可以通知房东在合理的期限内对出租房进行维修。如果房东拖延的话，承租人可以再催房东一次，催房东维修时最好做好录音或者以书面方式来通知以便保存好证据。等到房东超过一定期限并没有履行维修义务时，承租人可以自己先未休，然后将发生的维修费用告知房东，让房东在支付维修费，同时，维修人还可以主张房东赔偿因出租房需要维修而房东没有维修的期间给承租人所造成的损失。

　　根据《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。